20 Rue de la Tour, 78117 Châteaufort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de la Tour, affiche un prix moyen de 4 228 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°18 quater et de n°22.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue de la Tour, 78117 Châteaufort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Châteaufort à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 265 mètres
- - Ecole élémentaire à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de la Tour
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de la Tour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de la Tour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de la Tour, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Tour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Tour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de la Tour dans son marché local
Prix du 20 Rue de la Tour par rapport à la voie
Sur Rue de la Tour, le prix moyen des appartements s'établit à 4 175 €/m². Avec un prix moyen de 4 228 €/m², le 20 Rue de la Tour se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de la Tour par rapport à Châteaufort et à Yvelines
À Châteaufort, le prix moyen des appartements atteint 4 070 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue de la Tour se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de Châteaufort et 16.03 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue de la Tour à Châteaufort
Le loyer moyen estimé au 20 Rue de la Tour est de 23.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.26 € à 27.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.55 % au loyer moyen estimé à Châteaufort, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaufort a baissé de 8.15 % sur 1 an et baissé de 24.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 618 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 431 €/m² sur la période récente.
