10 Rue du Moulin, 78117 Châteaufort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Moulin, affiche un prix moyen de 6 560 €/m², inférieur de 2.29 % à celui du n°7 mais supérieur de 13.73 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du Moulin, 78117 Châteaufort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Châteaufort.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 345 mètres
- - Ecole élémentaire à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Moulin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 10 Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 6 693 €/m². Avec un prix moyen de 6 560 €/m², le 10 Rue du Moulin se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Moulin par rapport à Châteaufort et à Yvelines
À Châteaufort, le prix moyen des maisons atteint 6 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Moulin se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de Châteaufort et 82.07 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du Moulin à Châteaufort
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du Moulin est de 22.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.71 € à 26.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.92 % au loyer moyen estimé à Châteaufort, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaufort a augmenté de 32.16 % sur 1 an et augmenté de 40.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 189 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 564 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 661 €/m² sur la période récente.
