2 Allée Pierre-françois Réal, 78110 Chatou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Pierre-françois Réal, affiche un prix moyen de 4 055 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°4 et de n°7.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée Pierre-françois Réal, 78110 Chatou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Tête de Girafe à dominante résidentielle.
3 niveaux - 36 logements - 1828 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terres Blanches à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Sabinettes à 1492 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Pierre-françois Réal
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Pierre-françois Réal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Pierre-françois Réal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Pierre-françois Réal, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Pierre-françois Réal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Pierre-françois Réal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Pierre-françois Réal dans son marché local
Prix du 2 Allée Pierre-françois Réal par rapport à la voie
Sur Allée Pierre-françois Réal, le prix moyen des appartements s'établit à 4 122 €/m². Avec un prix moyen de 4 055 €/m², le 2 Allée Pierre-françois Réal se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Pierre-françois Réal par rapport à Chatou et à Yvelines
À Chatou, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Pierre-françois Réal se situe 22.33 % en dessous de la moyenne de Chatou et 11.28 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée Pierre-françois Réal à Chatou
Le loyer moyen estimé au 2 Allée Pierre-françois Réal est de 23.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.86 € à 27.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chatou, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chatou a augmenté de 11.57 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 331 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 679 €/m² sur la période récente.
