12 Avenue Rubens, 78110 Chatou
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Rubens, affiche un prix moyen de 8 291 €/m², inférieur de 1.01 % à celui du n°10 et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Avenue Rubens, 78110 Chatou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Labelonye.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Chatou - Croissy à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Perceval à 514 mètres
- - Ecole 2D degré général privée de Perceval à 619 mètres
- - Ecole maternelle Chardrottes à 706 mètres
- - Ecole primaire privée Perceval à 514 mètres
Ventes au 12 Avenue Rubens
Une vente a été recensée au 12 Avenue Rubens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Rubens
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Avenue Rubens. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Rubens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Rubens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Rubens dans son marché local
Prix du 12 Avenue Rubens par rapport à la voie
Sur Avenue Rubens, le prix moyen des maisons s'établit à 7 897 €/m². Avec un prix moyen de 8 291 €/m², le 12 Avenue Rubens se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Rubens par rapport à Chatou et à Yvelines
À Chatou, le prix moyen des maisons atteint 6 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Rubens se situe 20.23 % au-dessus de la moyenne de Chatou et 95.5 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chatou a baissé de 9.68 % sur 1 an et baissé de 14.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 480 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 7 635 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 414 550 € au 12 Avenue Rubens à Chatou, les frais d'agence moyens sont estimés à 20 728 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 59 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 364 € en assurant vous-même les visites, ou 5 182 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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