17 Avenue Rubens, 78110 Chatou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue Rubens, affiche un prix moyen de 6 417 €/m².Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Avenue Rubens, 78110 Chatou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Labelonye à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 9 parkings - 398 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Chatou - Croissy à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Perceval à 559 mètres
- - Ecole 2D degré général privée de Perceval à 662 mètres
- - Ecole maternelle Chardrottes à 676 mètres
- - Ecole primaire privée Perceval à 559 mètres
Ventes au 17 Avenue Rubens
Les 2 ventes au 17 Avenue Rubens donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue Rubens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue Rubens, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Rubens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Rubens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue Rubens dans son marché local
Prix du 17 Avenue Rubens par rapport à la voie
Sur Avenue Rubens, le prix moyen des appartements s'établit à 6 407 €/m². Avec un prix moyen de 6 417 €/m², le 17 Avenue Rubens se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue Rubens par rapport à Chatou et à Yvelines
À Chatou, le prix moyen des appartements atteint 5 220 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue Rubens se situe 22.93 % au-dessus de la moyenne de Chatou et 77.12 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Avenue Rubens à Chatou
Le loyer moyen estimé au 17 Avenue Rubens est de 26.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.17 € à 31.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chatou, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chatou a augmenté de 11.55 % sur 1 an et baissé de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 331 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 679 €/m² sur la période récente.
