7 Chemin de Bellevue, 78110 Chatou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin de Bellevue, affiche un prix moyen de 3 269 €/m², inférieur de 5.3 % à celui du n°13 et de n°8.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Chemin de Bellevue, 78110 Chatou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 119 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrières Bellevue à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste Renoir à 405 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 405 mètres
- - Ecole maternelle Les Marolles à 157 mètres
- - Ecole élémentaire Val Fleuri à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin de Bellevue, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin de Bellevue dans son marché local
Prix du 7 Chemin de Bellevue par rapport à la voie
Sur Chemin de Bellevue, le prix moyen des appartements s'établit à 4 360 €/m². Avec un prix moyen de 3 269 €/m², le 7 Chemin de Bellevue se situe 25.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de Bellevue par rapport à Chatou et à Yvelines
À Chatou, le prix moyen des appartements atteint 5 220 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Chemin de Bellevue se situe 37.38 % en dessous de la moyenne de Chatou et 9.77 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Chemin de Bellevue à Chatou
Le loyer moyen estimé au 7 Chemin de Bellevue est de 23.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.27 € à 27.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chatou, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chatou a augmenté de 11.55 % sur 1 an et baissé de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 331 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 679 €/m² sur la période récente.
