26 Chemin de la Procession, 78110 Chatou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Chemin de la Procession, affiche un prix moyen de 4 688 €/m².Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 237 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Chemin de la Procession, 78110 Chatou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Europe à dominante résidentielle.
9 niveaux - 237 logements - 223 parkings - 2561 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1197 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maupassant à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste Renoir à 366 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 366 mètres
- - Ecole maternelle Les Champagnes à 329 mètres
- - Ecole primaire Champs Moutons à 207 mètres
Ventes au 26 Chemin de la Procession
Une vente a été recensée au 26 Chemin de la Procession. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Chemin de la Procession
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Chemin de la Procession, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Chemin de la Procession
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Chemin de la Procession complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin de la Procession dans son marché local
Prix du 26 Chemin de la Procession par rapport à la voie
Sur Chemin de la Procession, le prix moyen des appartements s'établit à 4 678 €/m². Avec un prix moyen de 4 688 €/m², le 26 Chemin de la Procession se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin de la Procession par rapport à Chatou et à Yvelines
À Chatou, le prix moyen des appartements atteint 5 220 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Chemin de la Procession se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de Chatou et 29.4 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Chemin de la Procession à Chatou
Le loyer moyen estimé au 26 Chemin de la Procession est de 23.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.41 € à 28.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.15 % au loyer moyen estimé à Chatou, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chatou a augmenté de 11.55 % sur 1 an et baissé de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 331 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 679 €/m² sur la période récente.
