18 Chemin des Dames, 78110 Chatou
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin des Dames, affiche un prix moyen de 5 084 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°16 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Chemin des Dames, 78110 Chatou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Vlaminck à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 11 parkings - 273 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1093 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ribot Barbier à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste Renoir à 864 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 864 mètres
- - Ecole maternelle Les Larris à 297 mètres
- - Ecole primaire Champs Moutons à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Chemin des Dames
Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin des Dames au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin des Dames
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Chemin des Dames, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin des Dames
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin des Dames complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin des Dames dans son marché local
Prix du 18 Chemin des Dames par rapport à la voie
Sur Chemin des Dames, le prix moyen des appartements s'établit à 5 136 €/m². Avec un prix moyen de 5 084 €/m², le 18 Chemin des Dames se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin des Dames par rapport à Chatou et à Yvelines
À Chatou, le prix moyen des appartements atteint 5 233 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Chemin des Dames se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de Chatou et 20.99 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Chemin des Dames à Chatou
Le loyer moyen estimé au 18 Chemin des Dames est de 24.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.93 € à 29.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.13 % au loyer moyen estimé à Chatou, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chatou a augmenté de 11.83 % sur 1 an et baissé de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 331 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 679 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 254 200 € au 18 Chemin des Dames à Chatou, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 710 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 59 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 355 € en assurant vous-même les visites, ou 3 178 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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