5 Cite les Larris, 78110 Chatou
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Cite les Larris, affiche un prix moyen de 3 811 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°5 a mais supérieur de 0.24 % à celui du n°5 c.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 129 logements.
64 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Cite les Larris, 78110 Chatou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Vlaminck à dominante résidentielle.
5 niveaux - 129 logements - 131 parkings - 2325 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0550 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice De Vlaminck à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste Renoir à 706 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 706 mètres
- - Ecole maternelle Les Larris à 296 mètres
- - Ecole primaire Champs Moutons à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Cite les Larris
Aucune vente n'a été recensée au 5 Cite les Larris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Cite les Larris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Cite les Larris, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Cite les Larris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Cite les Larris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Cite les Larris dans son marché local
Prix du 5 Cite les Larris par rapport à la voie
Sur Cite les Larris, le prix moyen des appartements s'établit à 3 817 €/m². Avec un prix moyen de 3 811 €/m², le 5 Cite les Larris se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Cite les Larris par rapport à Chatou et à Yvelines
À Chatou, le prix moyen des appartements atteint 5 233 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Cite les Larris se situe 27.17 % en dessous de la moyenne de Chatou et 9.31 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Cite les Larris à Chatou
Le loyer moyen estimé au 5 Cite les Larris est de 23.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.39 € à 27.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chatou, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chatou a augmenté de 11.83 % sur 1 an et baissé de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 331 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 679 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 190 550 € au 5 Cite les Larris à Chatou, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 528 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 59 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 764 € en assurant vous-même les visites, ou 2 382 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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