3 Place du 8 Mai 1945, 78110 Chatou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Place du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 4 016 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place du 8 Mai 1945, 78110 Chatou
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marolles Bouvets à 9 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste Renoir à 313 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 313 mètres
- - Ecole maternelle Les Champagnes à 163 mètres
- - Ecole primaire Champs Moutons à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place du 8 Mai 1945, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 3 Place du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Place du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 3 997 €/m². Avec un prix moyen de 4 016 €/m², le 3 Place du 8 Mai 1945 se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du 8 Mai 1945 par rapport à Chatou et à Yvelines
À Chatou, le prix moyen des appartements atteint 5 220 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place du 8 Mai 1945 se situe 23.07 % en dessous de la moyenne de Chatou et 10.85 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place du 8 Mai 1945 à Chatou
Le loyer moyen estimé au 3 Place du 8 Mai 1945 est de 23.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.73 € à 27.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chatou, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chatou a augmenté de 11.55 % sur 1 an et baissé de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 331 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 679 €/m² sur la période récente.
