32 Résidence de l'Allée du Lac, 78110 Chatou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Résidence de l'Allée du Lac, affiche un prix moyen de 6 034 €/m², supérieur de 15.62 % à celui du n°18 et du 15.84 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Résidence de l'Allée du Lac, 78110 Chatou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Ancien Cimetière à dominante résidentielle.
5 niveaux - 56 logements - 79 parkings - 1214 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République Pathé à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 842 mètres
- - Ecole 2D degré général privée de Perceval à 1209 mètres
- - Ecole maternelle privée Gan Lehaim Chatou à 566 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 607 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Résidence de l'Allée du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 32 Résidence de l'Allée du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Résidence de l'Allée du Lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Résidence de l'Allée du Lac, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Résidence de l'Allée du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Résidence de l'Allée du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Résidence de l'Allée du Lac dans son marché local
Prix du 32 Résidence de l'Allée du Lac par rapport à la voie
Sur Résidence de l'Allée du Lac, le prix moyen des appartements s'établit à 5 473 €/m². Avec un prix moyen de 6 034 €/m², le 32 Résidence de l'Allée du Lac se situe 10.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Résidence de l'Allée du Lac par rapport à Chatou et à Yvelines
À Chatou, le prix moyen des appartements atteint 5 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Résidence de l'Allée du Lac se situe 15.68 % au-dessus de la moyenne de Chatou et 66.23 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Résidence de l'Allée du Lac à Chatou
Le loyer moyen estimé au 32 Résidence de l'Allée du Lac est de 26.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.09 € à 31.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.61 % au loyer moyen estimé à Chatou, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chatou a augmenté de 11.47 % sur 1 an et baissé de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 331 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 679 €/m² sur la période récente.
