45 Route de Carrières-sur-seine, 78110 Chatou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 45 Route de Carrières-sur-seine, affiche un prix moyen de 4 682 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°47 et de n°37.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 Route de Carrières-sur-seine, 78110 Chatou
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Hardouin à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste Renoir à 906 mètres
- - Collège Paul Bert à 682 mètres
- - Ecole 2D degré général privée de Perceval à 766 mètres
- - Ecole maternelle privée Gan Lehaim Chatou à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Val Fleuri à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Route de Carrières-sur-seine
Aucune vente n'a été recensée au 45 Route de Carrières-sur-seine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Route de Carrières-sur-seine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Route de Carrières-sur-seine, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Route de Carrières-sur-seine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Route de Carrières-sur-seine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Route de Carrières-sur-seine dans son marché local
Prix du 45 Route de Carrières-sur-seine par rapport à la voie
Sur Route de Carrières-sur-seine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 521 €/m². Avec un prix moyen de 4 682 €/m², le 45 Route de Carrières-sur-seine se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Route de Carrières-sur-seine par rapport à Chatou et à Yvelines
À Chatou, le prix moyen des appartements atteint 5 220 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Route de Carrières-sur-seine se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de Chatou et 29.23 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 Route de Carrières-sur-seine à Chatou
Le loyer moyen estimé au 45 Route de Carrières-sur-seine est de 23.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.98 € à 28.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.08 % au loyer moyen estimé à Chatou, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chatou a augmenté de 11.55 % sur 1 an et baissé de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 331 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 679 €/m² sur la période récente.
