88 Route de Carrières-sur-seine, 78110 Chatou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 88 Route de Carrières-sur-seine, affiche un prix moyen de 4 868 €/m², supérieur de 16.35 % à celui du n°97.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 88 Route de Carrières-sur-seine, 78110 Chatou
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Marolles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 449 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0836 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Tahan à 19 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste Renoir à 606 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 606 mètres
- - Ecole 2D degré général privée de Perceval à 1032 mètres
- - Ecole maternelle Les Marolles à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Val Fleuri à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 88 Route de Carrières-sur-seine
Aucune vente n'a été recensée au 88 Route de Carrières-sur-seine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 88 Route de Carrières-sur-seine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 88 Route de Carrières-sur-seine, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°88 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 88 Route de Carrières-sur-seine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 88 Route de Carrières-sur-seine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 Route de Carrières-sur-seine dans son marché local
Prix du 88 Route de Carrières-sur-seine par rapport à la voie
Sur Route de Carrières-sur-seine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 521 €/m². Avec un prix moyen de 4 868 €/m², le 88 Route de Carrières-sur-seine se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 88 Route de Carrières-sur-seine par rapport à Chatou et à Yvelines
À Chatou, le prix moyen des appartements atteint 5 220 €/m². Le prix moyen des appartements au 88 Route de Carrières-sur-seine se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de Chatou et 34.36 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 88 Route de Carrières-sur-seine à Chatou
Le loyer moyen estimé au 88 Route de Carrières-sur-seine est de 23.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.08 € à 28.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.37 % au loyer moyen estimé à Chatou, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chatou a augmenté de 11.55 % sur 1 an et baissé de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 331 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 679 €/m² sur la période récente.
