48 Route de Carrieres, 78110 Chatou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Route de Carrieres, affiche un prix moyen de 4 341 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°55 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°50.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Route de Carrieres, 78110 Chatou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier La Pièce d'Eau à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 31 parkings - 861 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Hardouin à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste Renoir à 831 mètres
- - Collège Paul Bert à 757 mètres
- - Ecole 2D degré général privée de Perceval à 844 mètres
- - Ecole maternelle privée Gan Lehaim Chatou à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Val Fleuri à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Route de Carrieres
Aucune vente n'a été recensée au 48 Route de Carrieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Route de Carrieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Route de Carrieres, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Route de Carrieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Route de Carrieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Route de Carrieres dans son marché local
Prix du 48 Route de Carrieres par rapport à la voie
Sur Route de Carrieres, le prix moyen des appartements s'établit à 4 552 €/m². Avec un prix moyen de 4 341 €/m², le 48 Route de Carrieres se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Route de Carrieres par rapport à Chatou et à Yvelines
À Chatou, le prix moyen des appartements atteint 5 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Route de Carrieres se situe 16.78 % en dessous de la moyenne de Chatou et 19.59 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Route de Carrieres à Chatou
Le loyer moyen estimé au 48 Route de Carrieres est de 23.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.05 € à 28.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.17 % au loyer moyen estimé à Chatou, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chatou a augmenté de 11.47 % sur 1 an et baissé de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 331 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 679 €/m² sur la période récente.
