36 Route de Maisons, 78110 Chatou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Route de Maisons, affiche un prix moyen de 6 920 €/m², supérieur de 5.71 % à celui du n°33 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Route de Maisons, 78110 Chatou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Les Marolles.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claude Monet à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste Renoir à 653 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 653 mètres
- - Ecole 2D degré général privée de Perceval à 1127 mètres
- - Ecole maternelle privée Gan Lehaim Chatou à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Val Fleuri à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Route de Maisons
Aucune vente n'a été recensée au 36 Route de Maisons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Route de Maisons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Route de Maisons, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Route de Maisons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Route de Maisons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Route de Maisons dans son marché local
Prix du 36 Route de Maisons par rapport à la voie
Sur Route de Maisons, le prix moyen des maisons s'établit à 6 133 €/m². Avec un prix moyen de 6 920 €/m², le 36 Route de Maisons se situe 12.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Route de Maisons par rapport à Chatou et à Yvelines
À Chatou, le prix moyen des maisons atteint 6 880 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Route de Maisons se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de Chatou et 92.06 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Route de Maisons à Chatou
Le loyer moyen estimé au 36 Route de Maisons est de 23.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.88 € à 27.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chatou, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chatou a baissé de 9.89 % sur 1 an et baissé de 15.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 480 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 7 635 €/m² sur la période récente.
