17 Rue André Derain, 78110 Chatou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue André Derain, affiche un prix moyen de 3 726 €/m², supérieur de 1.42 % à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 181 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue André Derain, 78110 Chatou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Maupassant à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 181 logements - 7 locaux - 240 parkings - 4351 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1167 - Feuille 000AL, - Parcelle n°1165 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0526 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0283 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice De Vlaminck à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste Renoir à 521 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 521 mètres
- - Ecole maternelle Les Champagnes à 167 mètres
- - Ecole primaire Champs Moutons à 229 mètres
Ventes au 17 Rue André Derain
Une vente a été recensée au 17 Rue André Derain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue André Derain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue André Derain, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue André Derain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue André Derain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue André Derain dans son marché local
Prix du 17 Rue André Derain par rapport à la voie
Sur Rue André Derain, le prix moyen des appartements s'établit à 3 832 €/m². Avec un prix moyen de 3 726 €/m², le 17 Rue André Derain se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue André Derain par rapport à Chatou et à Yvelines
À Chatou, le prix moyen des appartements atteint 5 220 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue André Derain se situe 28.62 % en dessous de la moyenne de Chatou et 2.84 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue André Derain à Chatou
Le loyer moyen estimé au 17 Rue André Derain est de 23.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.11 € à 27.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chatou, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chatou a augmenté de 11.55 % sur 1 an et baissé de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 331 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 679 €/m² sur la période récente.
