8 Rue André Derain, 78110 Chatou
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue André Derain, affiche un prix moyen de 6 685 €/m², supérieur de 6.4 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue André Derain, 78110 Chatou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Maupassant.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maupassant à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste Renoir à 427 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 427 mètres
- - Ecole maternelle Les Champagnes à 85 mètres
- - Ecole primaire Champs Moutons à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue André Derain
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue André Derain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue André Derain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue André Derain, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue André Derain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue André Derain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue André Derain dans son marché local
Prix du 8 Rue André Derain par rapport à la voie
Sur Rue André Derain, le prix moyen des maisons s'établit à 6 584 €/m². Avec un prix moyen de 6 685 €/m², le 8 Rue André Derain se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue André Derain par rapport à Chatou et à Yvelines
À Chatou, le prix moyen des maisons atteint 6 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue André Derain se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de Chatou et 57.63 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chatou a baissé de 9.68 % sur 1 an et baissé de 14.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 480 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 7 635 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 334 250 € au 8 Rue André Derain à Chatou, les frais d'agence moyens sont estimés à 16 713 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 59 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 356 € en assurant vous-même les visites, ou 4 178 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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