39 Rue Beaugendre, 78110 Chatou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Beaugendre, affiche un prix moyen de 7 106 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°37 mais supérieur de 0.01 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue Beaugendre, 78110 Chatou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier La Pièce d'Eau.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République Leclerc à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste Renoir à 703 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 703 mètres
- - Ecole 2D degré général privée de Perceval à 1057 mètres
- - Ecole maternelle privée Gan Lehaim Chatou à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Val Fleuri à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Beaugendre
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Beaugendre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Beaugendre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Beaugendre, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Beaugendre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Beaugendre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Beaugendre dans son marché local
Prix du 39 Rue Beaugendre par rapport à la voie
Sur Rue Beaugendre, le prix moyen des maisons s'établit à 7 013 €/m². Avec un prix moyen de 7 106 €/m², le 39 Rue Beaugendre se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Beaugendre par rapport à Chatou et à Yvelines
À Chatou, le prix moyen des maisons atteint 6 880 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Beaugendre se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de Chatou et 97.22 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue Beaugendre à Chatou
Le loyer moyen estimé au 39 Rue Beaugendre est de 24.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.24 € à 29.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.31 % au loyer moyen estimé à Chatou, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chatou a baissé de 9.89 % sur 1 an et baissé de 15.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 480 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 7 635 €/m² sur la période récente.
