8 bis Rue Charles Despeaux, 78110 Chatou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Charles Despeaux, affiche un prix moyen de 6 054 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°7 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Rue Charles Despeaux, 78110 Chatou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Labelonye à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 328 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Chatou - Croissy à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 533 mètres
- - Ecole 2D degré général privée de Perceval à 707 mètres
- - Ecole maternelle Chardrottes à 602 mètres
- - Ecole primaire privée Perceval à 614 mètres
Ventes au 8 bis Rue Charles Despeaux
Les 3 ventes au 8 bis Rue Charles Despeaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Charles Despeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Charles Despeaux, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Charles Despeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Charles Despeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Charles Despeaux dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Charles Despeaux par rapport à la voie
Sur Rue Charles Despeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 6 224 €/m². Avec un prix moyen de 6 054 €/m², le 8 bis Rue Charles Despeaux se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Charles Despeaux par rapport à Chatou et à Yvelines
À Chatou, le prix moyen des appartements atteint 5 220 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue Charles Despeaux se situe 15.98 % au-dessus de la moyenne de Chatou et 67.1 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Rue Charles Despeaux à Chatou
Le loyer moyen estimé au 8 bis Rue Charles Despeaux est de 26.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.35 € à 31.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chatou, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chatou a augmenté de 11.55 % sur 1 an et baissé de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 331 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 679 €/m² sur la période récente.
