11 Rue de la Paroisse, 78110 Chatou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Paroisse, affiche un prix moyen de 5 788 €/m², inférieur de 3.98 % à celui du n°13 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 106 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de la Paroisse, 78110 Chatou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 106 logements - 5 locaux - 257 parkings - 3180 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0722 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Rochefort à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Perceval à 317 mètres
- - Ecole 2D degré général privée de Perceval à 218 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Bousson à 195 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc Notre-Dame à 193 mètres
Ventes au 11 Rue de la Paroisse
Une vente a été recensée au 11 Rue de la Paroisse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Paroisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Paroisse, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Paroisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Paroisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Paroisse dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Paroisse par rapport à la voie
Sur Rue de la Paroisse, le prix moyen des appartements s'établit à 5 562 €/m². Avec un prix moyen de 5 788 €/m², le 11 Rue de la Paroisse se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Paroisse par rapport à Chatou et à Yvelines
À Chatou, le prix moyen des appartements atteint 5 220 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de la Paroisse se situe 10.88 % au-dessus de la moyenne de Chatou et 59.76 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de la Paroisse à Chatou
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de la Paroisse est de 26.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.94 € à 31.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.3 % au loyer moyen estimé à Chatou, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chatou a augmenté de 11.55 % sur 1 an et baissé de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 331 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 679 €/m² sur la période récente.
