12 Rue de la Procession, 78110 Chatou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Procession, affiche un prix moyen de 6 349 €/m², supérieur de 5.61 % à celui du n°14 mais inférieur de 1.06 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de la Procession, 78110 Chatou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Labelonye à dominante résidentielle.
5 niveaux - 22 logements - 8 parkings - 727 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Chatou - Croissy à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Perceval à 744 mètres
- - Ecole 2D degré général privée de Perceval à 848 mètres
- - Ecole maternelle Chardrottes à 901 mètres
- - Ecole primaire privée Perceval à 744 mètres
Ventes au 12 Rue de la Procession
Les 8 ventes au 12 Rue de la Procession constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Procession
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Procession, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Procession
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Procession complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Procession dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Procession par rapport à la voie
Sur Rue de la Procession, le prix moyen des appartements s'établit à 5 989 €/m². Avec un prix moyen de 6 349 €/m², le 12 Rue de la Procession se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Procession par rapport à Chatou et à Yvelines
À Chatou, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la Procession se situe 21.61 % au-dessus de la moyenne de Chatou et 74.23 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de la Procession à Chatou
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de la Procession est de 26.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.54 € à 31.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chatou, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chatou a augmenté de 11.57 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 331 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 679 €/m² sur la période récente.
