34 Rue de la Procession, 78110 Chatou
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de la Procession, affiche un prix moyen de 5 825 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°32 bis et de n°32.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue de la Procession, 78110 Chatou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Labelonye à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 161 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0987 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Chatou - Croissy à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 799 mètres
- - Ecole 2D degré général privée de Perceval à 930 mètres
- - Ecole maternelle Chardrottes à 869 mètres
- - Ecole primaire privée Perceval à 830 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de la Procession
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de la Procession au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de la Procession
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de la Procession, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Procession
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Procession complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de la Procession dans son marché local
Prix du 34 Rue de la Procession par rapport à la voie
Sur Rue de la Procession, le prix moyen des appartements s'établit à 6 014 €/m². Avec un prix moyen de 5 825 €/m², le 34 Rue de la Procession se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de la Procession par rapport à Chatou et à Yvelines
À Chatou, le prix moyen des appartements atteint 5 233 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue de la Procession se situe 11.31 % au-dessus de la moyenne de Chatou et 38.62 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue de la Procession à Chatou
Le loyer moyen estimé au 34 Rue de la Procession est de 26.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.95 € à 30.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chatou, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chatou a augmenté de 11.83 % sur 1 an et baissé de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 331 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 679 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 291 250 € au 34 Rue de la Procession à Chatou, les frais d'agence moyens sont estimés à 14 563 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 59 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 281 € en assurant vous-même les visites, ou 3 641 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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