9 Rue de la Voie Poissonnière, 78110 Chatou
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Voie Poissonnière, affiche un prix moyen de 4 216 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°9 d et de n°9 b.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 112 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de la Voie Poissonnière, 78110 Chatou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Les Landes à dominante résidentielle.
7 niveaux - 112 logements - 167 parkings - 4515 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0720 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Larris à 548 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 694 mètres
Ventes au 9 Rue de la Voie Poissonnière
Les 33 ventes au 9 Rue de la Voie Poissonnière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Voie Poissonnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Voie Poissonnière, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Voie Poissonnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Voie Poissonnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Voie Poissonnière dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Voie Poissonnière par rapport à la voie
Sur Rue de la Voie Poissonnière, le prix moyen des appartements s'établit à 4 211 €/m². Avec un prix moyen de 4 216 €/m², le 9 Rue de la Voie Poissonnière se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Voie Poissonnière par rapport à Chatou et à Yvelines
À Chatou, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Voie Poissonnière se situe 19.25 % en dessous de la moyenne de Chatou et 15.7 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de la Voie Poissonnière à Chatou
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de la Voie Poissonnière est de 23.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19 € à 27.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chatou, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chatou a augmenté de 11.57 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 331 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 679 €/m² sur la période récente.
