95 Rue de la Voie Poissonnière, 78110 Chatou
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 95 Rue de la Voie Poissonnière, affiche un prix moyen de 6 974 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°11 mais supérieur de 4.5 % à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 95 Rue de la Voie Poissonnière, 78110 Chatou
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Larris à 548 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 696 mètres
Absence de ventes récentes au 95 Rue de la Voie Poissonnière
Aucune vente n'a été recensée au 95 Rue de la Voie Poissonnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 95 Rue de la Voie Poissonnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 95 Rue de la Voie Poissonnière, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°95 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 95 Rue de la Voie Poissonnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 95 Rue de la Voie Poissonnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 Rue de la Voie Poissonnière dans son marché local
Prix du 95 Rue de la Voie Poissonnière par rapport à la voie
Sur Rue de la Voie Poissonnière, le prix moyen des maisons s'établit à 6 957 €/m². Avec un prix moyen de 6 974 €/m², le 95 Rue de la Voie Poissonnière se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Rue de la Voie Poissonnière par rapport à Chatou et à Yvelines
À Chatou, le prix moyen des maisons atteint 6 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 95 Rue de la Voie Poissonnière se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de Chatou et 93.45 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 95 Rue de la Voie Poissonnière à Chatou
Le loyer moyen estimé au 95 Rue de la Voie Poissonnière est de 23.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.81 € à 26.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chatou, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chatou a baissé de 9.33 % sur 1 an et baissé de 14.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 480 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 7 635 €/m² sur la période récente.
