10 Rue du Docteur Rochefort, 78110 Chatou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Docteur Rochefort, affiche un prix moyen de 4 923 €/m², inférieur de 6.35 % à celui du n°10 a et de n°7.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du Docteur Rochefort, 78110 Chatou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 22 logements - 334 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Rochefort à 10 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Perceval à 421 mètres
- - Ecole 2D degré général privée de Perceval à 321 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Bousson à 133 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc Notre-Dame à 298 mètres
Ventes au 10 Rue du Docteur Rochefort
Les 4 ventes au 10 Rue du Docteur Rochefort constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Docteur Rochefort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Docteur Rochefort, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Docteur Rochefort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Docteur Rochefort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Docteur Rochefort dans son marché local
Prix du 10 Rue du Docteur Rochefort par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Rochefort, le prix moyen des appartements s'établit à 5 392 €/m². Avec un prix moyen de 4 923 €/m², le 10 Rue du Docteur Rochefort se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Docteur Rochefort par rapport à Chatou et à Yvelines
À Chatou, le prix moyen des appartements atteint 5 220 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Docteur Rochefort se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de Chatou et 35.88 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du Docteur Rochefort à Chatou
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du Docteur Rochefort est de 24.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.47 € à 28.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.5 % au loyer moyen estimé à Chatou, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chatou a augmenté de 11.55 % sur 1 an et baissé de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 331 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 679 €/m² sur la période récente.
