4 Rue du Docteur Rochefort, 78110 Chatou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Docteur Rochefort, affiche un prix moyen de 5 164 €/m², inférieur de 2.62 % à celui du n°6 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 75 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Docteur Rochefort, 78110 Chatou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 75 logements - 6 locaux - 1569 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0814 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Rochefort à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Perceval à 378 mètres
- - Ecole 2D degré général privée de Perceval à 278 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Bousson à 152 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc Notre-Dame à 254 mètres
Ventes au 4 Rue du Docteur Rochefort
Une vente a été recensée au 4 Rue du Docteur Rochefort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Docteur Rochefort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Docteur Rochefort, 95 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Docteur Rochefort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Docteur Rochefort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Docteur Rochefort dans son marché local
Prix du 4 Rue du Docteur Rochefort par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Rochefort, le prix moyen des appartements s'établit à 5 392 €/m². Avec un prix moyen de 5 164 €/m², le 4 Rue du Docteur Rochefort se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Docteur Rochefort par rapport à Chatou et à Yvelines
À Chatou, le prix moyen des appartements atteint 5 220 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Docteur Rochefort se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de Chatou et 42.53 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Docteur Rochefort à Chatou
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Docteur Rochefort est de 25.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.22 € à 30.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.61 % au loyer moyen estimé à Chatou, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chatou a augmenté de 11.55 % sur 1 an et baissé de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 331 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 679 €/m² sur la période récente.
