3 Rue du Général Leclerc, 78110 Chatou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 5 695 €/m², supérieur de 2.19 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Général Leclerc, 78110 Chatou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier La Pièce d'Eau à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 184 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sécurité Sociale à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste Renoir à 1016 mètres
- - Collège Paul Bert à 600 mètres
- - Ecole 2D degré général privée de Perceval à 619 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Bousson à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Val Fleuri à 345 mètres
Ventes au 3 Rue du Général Leclerc
Une vente a été recensée au 3 Rue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Général Leclerc, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 3 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 5 372 €/m². Avec un prix moyen de 5 695 €/m², le 3 Rue du Général Leclerc se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Général Leclerc par rapport à Chatou et à Yvelines
À Chatou, le prix moyen des appartements atteint 5 220 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Général Leclerc se situe 9.1 % au-dessus de la moyenne de Chatou et 57.19 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Général Leclerc à Chatou
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Général Leclerc est de 25.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.98 € à 31.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.93 % au loyer moyen estimé à Chatou, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chatou a augmenté de 11.55 % sur 1 an et baissé de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 331 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 679 €/m² sur la période récente.
