2 Rue Francois Laubeuf, 78110 Chatou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Francois Laubeuf, affiche un prix moyen de 5 486 €/m², supérieur de 1.05 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1901, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Francois Laubeuf, 78110 Chatou
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1901, situé dans le quartier La Pièce d'Eau.
3 niveaux - 7 parkings - 629 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sécurité Sociale à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste Renoir à 1095 mètres
- - Collège Paul Bert à 493 mètres
- - Ecole 2D degré général privée de Perceval à 634 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Bousson à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Francois Laubeuf
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Francois Laubeuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Francois Laubeuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Francois Laubeuf, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Francois Laubeuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Francois Laubeuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Francois Laubeuf dans son marché local
Prix du 2 Rue Francois Laubeuf par rapport à la voie
Sur Rue Francois Laubeuf, le prix moyen des appartements s'établit à 5 559 €/m². Avec un prix moyen de 5 486 €/m², le 2 Rue Francois Laubeuf se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Francois Laubeuf par rapport à Chatou et à Yvelines
À Chatou, le prix moyen des appartements atteint 5 220 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Francois Laubeuf se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de Chatou et 51.42 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Francois Laubeuf à Chatou
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Francois Laubeuf est de 25.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.17 € à 30.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.97 % au loyer moyen estimé à Chatou, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chatou a augmenté de 11.55 % sur 1 an et baissé de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 331 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 679 €/m² sur la période récente.
