5 Rue Francois Laubeuf, 78110 Chatou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Francois Laubeuf, affiche un prix moyen de 6 184 €/m², supérieur de 19.89 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Francois Laubeuf, 78110 Chatou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier La Pièce d'Eau à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 15 parkings - 410 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 307 mètres
- - Ecole 2D degré général privée de Perceval à 592 mètres
- - Ecole maternelle Chardrottes à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 188 mètres
Ventes au 5 Rue Francois Laubeuf
Les 2 ventes au 5 Rue Francois Laubeuf donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Francois Laubeuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Francois Laubeuf, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Francois Laubeuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Francois Laubeuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Francois Laubeuf dans son marché local
Prix du 5 Rue Francois Laubeuf par rapport à la voie
Sur Rue Francois Laubeuf, le prix moyen des appartements s'établit à 5 559 €/m². Avec un prix moyen de 6 184 €/m², le 5 Rue Francois Laubeuf se situe 11.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Francois Laubeuf par rapport à Chatou et à Yvelines
À Chatou, le prix moyen des appartements atteint 5 220 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Francois Laubeuf se situe 18.47 % au-dessus de la moyenne de Chatou et 70.69 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Francois Laubeuf à Chatou
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Francois Laubeuf est de 26.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.43 € à 31.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chatou, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chatou a augmenté de 11.55 % sur 1 an et baissé de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 331 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 679 €/m² sur la période récente.
