2 Rue Georges Mandel, 78110 Chatou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Georges Mandel, affiche un prix moyen de 4 119 €/m², inférieur de 2.09 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Georges Mandel, 78110 Chatou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Tête de Girafe à dominante résidentielle.
3 niveaux - 36 logements - 24 parkings - 1349 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terres Blanches à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Larris à 1331 mètres
Ventes au 2 Rue Georges Mandel
Les 2 ventes au 2 Rue Georges Mandel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Georges Mandel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Georges Mandel, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Mandel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Mandel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Georges Mandel dans son marché local
Prix du 2 Rue Georges Mandel par rapport à la voie
Sur Rue Georges Mandel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 144 €/m². Avec un prix moyen de 4 119 €/m², le 2 Rue Georges Mandel se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Georges Mandel par rapport à Chatou et à Yvelines
À Chatou, le prix moyen des appartements atteint 5 220 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Georges Mandel se situe 21.09 % en dessous de la moyenne de Chatou et 13.69 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Georges Mandel à Chatou
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Georges Mandel est de 23.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.12 € à 27.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chatou, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chatou a augmenté de 11.55 % sur 1 an et baissé de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 331 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 679 €/m² sur la période récente.
