8 Rue Georges Mandel, 78110 Chatou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Georges Mandel, affiche un prix moyen de 4 305 €/m², supérieur de 4.04 % à celui du n°10 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Georges Mandel, 78110 Chatou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Tête de Girafe à dominante résidentielle.
3 niveaux - 36 logements - 24 parkings - 1349 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terres Blanches à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Sabinettes à 1417 mètres
Ventes au 8 Rue Georges Mandel
Une vente a été recensée au 8 Rue Georges Mandel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Georges Mandel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Georges Mandel, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Georges Mandel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Georges Mandel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Georges Mandel dans son marché local
Prix du 8 Rue Georges Mandel par rapport à la voie
Sur Rue Georges Mandel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 144 €/m². Avec un prix moyen de 4 305 €/m², le 8 Rue Georges Mandel se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Georges Mandel par rapport à Chatou et à Yvelines
À Chatou, le prix moyen des appartements atteint 5 220 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Georges Mandel se situe 17.53 % en dessous de la moyenne de Chatou et 18.82 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Georges Mandel à Chatou
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Georges Mandel est de 23.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.96 € à 26.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chatou, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chatou a augmenté de 11.55 % sur 1 an et baissé de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 331 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 679 €/m² sur la période récente.
