10 bis Rue Maurice Hardouin, 78110 Chatou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue Maurice Hardouin, affiche un prix moyen de 4 653 €/m², inférieur de 6.27 % à celui du n°10 et de n°4 quater.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Rue Maurice Hardouin, 78110 Chatou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 76 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Hardouin à 19 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste Renoir à 763 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 763 mètres
- - Ecole 2D degré général privée de Perceval à 903 mètres
- - Ecole maternelle privée Gan Lehaim Chatou à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Val Fleuri à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue Maurice Hardouin
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue Maurice Hardouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue Maurice Hardouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue Maurice Hardouin, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Maurice Hardouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Maurice Hardouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue Maurice Hardouin dans son marché local
Prix du 10 bis Rue Maurice Hardouin par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Hardouin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 289 €/m². Avec un prix moyen de 4 653 €/m², le 10 bis Rue Maurice Hardouin se situe 12.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue Maurice Hardouin par rapport à Chatou et à Yvelines
À Chatou, le prix moyen des appartements atteint 5 220 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Rue Maurice Hardouin se situe 10.86 % en dessous de la moyenne de Chatou et 28.43 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Rue Maurice Hardouin à Chatou
Le loyer moyen estimé au 10 bis Rue Maurice Hardouin est de 24.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.88 € à 29.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.78 % au loyer moyen estimé à Chatou, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chatou a augmenté de 11.55 % sur 1 an et baissé de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 331 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 679 €/m² sur la période récente.
