1 bis Rue Paul Abadie, 78110 Chatou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Paul Abadie, affiche un prix moyen de 6 128 €/m², inférieur de 7.66 % à celui du n°12 et de n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Paul Abadie, 78110 Chatou
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthelot à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste Renoir à 760 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 760 mètres
- - Ecole 2D degré général privée de Perceval à 870 mètres
- - Ecole maternelle Les Marolles à 418 mètres
- - Ecole élémentaire Val Fleuri à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Paul Abadie
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Paul Abadie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Paul Abadie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Paul Abadie, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Paul Abadie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Paul Abadie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Paul Abadie dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Paul Abadie par rapport à la voie
Sur Rue Paul Abadie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 560 €/m². Avec un prix moyen de 6 128 €/m², le 1 bis Rue Paul Abadie se situe 10.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Paul Abadie par rapport à Chatou et à Yvelines
À Chatou, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Paul Abadie se situe 17.37 % au-dessus de la moyenne de Chatou et 68.17 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Paul Abadie à Chatou
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Paul Abadie est de 26.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.17 € à 31.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chatou, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chatou a augmenté de 11.57 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 331 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 679 €/m² sur la période récente.
