2 Rue Ribot, 78110 Chatou
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Ribot, affiche un prix moyen de 5 172 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Ribot, 78110 Chatou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Ancien Cimetière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 163 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Docteur Roux à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste Renoir à 942 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 942 mètres
- - Ecole maternelle Les Larris à 164 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Ribot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Ribot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Ribot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Ribot, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ribot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ribot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Ribot dans son marché local
Prix du 2 Rue Ribot par rapport à la voie
Sur Rue Ribot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 651 €/m². Avec un prix moyen de 5 172 €/m², le 2 Rue Ribot se situe 11.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Ribot par rapport à Chatou et à Yvelines
À Chatou, le prix moyen des appartements atteint 5 233 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Ribot se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de Chatou et 23.08 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Ribot à Chatou
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Ribot est de 24.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.44 € à 29.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.57 % au loyer moyen estimé à Chatou, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chatou a augmenté de 11.83 % sur 1 an et baissé de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 331 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 679 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 258 600 € au 2 Rue Ribot à Chatou, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 930 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 59 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 465 € en assurant vous-même les visites, ou 3 233 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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