1 Square Debussy, 78110 Chatou
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Square Debussy, affiche un prix moyen de 5 459 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°6.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Square Debussy, 78110 Chatou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Ancien Cimetière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 41 logements - 1245 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République Leclerc à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste Renoir à 926 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 926 mètres
- - Ecole 2D degré général privée de Perceval à 1264 mètres
- - Ecole maternelle privée Gan Lehaim Chatou à 283 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Square Debussy
Aucune vente n'a été recensée au 1 Square Debussy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Square Debussy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Square Debussy, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Square Debussy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Square Debussy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Square Debussy dans son marché local
Prix du 1 Square Debussy par rapport à la voie
Sur Square Debussy, le prix moyen des appartements s'établit à 5 568 €/m². Avec un prix moyen de 5 459 €/m², le 1 Square Debussy se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Square Debussy par rapport à Chatou et à Yvelines
À Chatou, le prix moyen des appartements atteint 5 233 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Square Debussy se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de Chatou et 29.91 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Square Debussy à Chatou
Le loyer moyen estimé au 1 Square Debussy est de 25.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.99 € à 30.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.78 % au loyer moyen estimé à Chatou, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chatou a augmenté de 11.83 % sur 1 an et baissé de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 331 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 679 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 272 950 € au 1 Square Debussy à Chatou, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 648 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 59 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 824 € en assurant vous-même les visites, ou 3 412 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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