9 a Villa Lambert, 78110 Chatou
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 a Villa Lambert, affiche un prix moyen de 7 684 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°22 et de n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 a Villa Lambert, 78110 Chatou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier La Pièce d'Eau.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République Pathé à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste Renoir à 1050 mètres
- - Collège Paul Bert à 624 mètres
- - Ecole 2D degré général privée de Perceval à 851 mètres
- - Ecole maternelle privée Gan Lehaim Chatou à 133 mètres
- - Ecole élémentaire Val Fleuri à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 9 a Villa Lambert
Aucune vente n'a été recensée au 9 a Villa Lambert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 a Villa Lambert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 a Villa Lambert, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 a Villa Lambert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 a Villa Lambert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 a Villa Lambert dans son marché local
Prix du 9 a Villa Lambert par rapport à la voie
Sur Villa Lambert, le prix moyen des maisons s'établit à 8 006 €/m². Avec un prix moyen de 7 684 €/m², le 9 a Villa Lambert se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 a Villa Lambert par rapport à Chatou et à Yvelines
À Chatou, le prix moyen des maisons atteint 6 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 a Villa Lambert se situe 11.43 % au-dessus de la moyenne de Chatou et 81.18 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chatou a baissé de 9.68 % sur 1 an et baissé de 14.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 480 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 7 635 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 384 200 € au 9 a Villa Lambert à Chatou, les frais d'agence moyens sont estimés à 19 210 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 59 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 605 € en assurant vous-même les visites, ou 4 803 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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