26 Grande Rue, 78450 Chavenay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Grande Rue, affiche un prix moyen de 5 381 €/m², supérieur de 45.04 % à celui du n°31 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
2 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Grande Rue, 78450 Chavenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Chavenay.
3 niveaux - 3 logements - 380 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ Du Caillou à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 72 mètres
- - Ecole élémentaire à 153 mètres
Ventes au 26 Grande Rue
Les 2 ventes au 26 Grande Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Grande Rue, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Grande Rue dans son marché local
Prix du 26 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 976 €/m². Avec un prix moyen de 5 381 €/m², le 26 Grande Rue se situe 35.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Grande Rue par rapport à Chavenay et à Yvelines
À Chavenay, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Grande Rue se situe 39.08 % au-dessus de la moyenne de Chavenay et 26.88 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chavenay a baissé de 27.68 % sur 1 an et baissé de 22.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 519 €/m² au premier semestre 2020 à 5 401 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 350 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 269 050 € au 26 Grande Rue à Chavenay, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 453 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 726 € en assurant vous-même les visites, ou 3 363 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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