1 bis Impasse du Fort, 78450 Chavenay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Impasse du Fort, affiche un prix moyen de 5 359 €/m².
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Impasse du Fort, 78450 Chavenay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 147 mètres
- - Ecole élémentaire à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Impasse du Fort
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Impasse du Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Impasse du Fort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Impasse du Fort, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse du Fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse du Fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Impasse du Fort dans son marché local
Prix du 1 bis Impasse du Fort par rapport à la voie
Sur Impasse du Fort, le prix moyen des appartements s'établit à 5 371 €/m². Avec un prix moyen de 5 359 €/m², le 1 bis Impasse du Fort se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Impasse du Fort par rapport à Chavenay et à Yvelines
À Chavenay, le prix moyen des appartements atteint 5 444 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Impasse du Fort se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de Chavenay et 27.53 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Impasse du Fort à Chavenay
Le loyer moyen estimé au 1 bis Impasse du Fort est de 22.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.87 € à 26.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.71 % au loyer moyen estimé à Chavenay, qui est de 23 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chavenay a baissé de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 686 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 503 €/m² au premier semestre 2023.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 267 950 € au 1 bis Impasse du Fort à Chavenay, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 398 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 699 € en assurant vous-même les visites, ou 3 349 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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