1 Rue de Beynes, 78450 Chavenay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Beynes, affiche un prix moyen de 5 448 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°2 et de n°2 ter.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de Beynes, 78450 Chavenay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Chavenay à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 3 parkings - 444 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0103 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0191 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 234 mètres
- - Ecole élémentaire à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Beynes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Beynes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Beynes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Beynes, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Beynes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Beynes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Beynes dans son marché local
Prix du 1 Rue de Beynes par rapport à la voie
Sur Rue de Beynes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 483 €/m². Avec un prix moyen de 5 448 €/m², le 1 Rue de Beynes se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Beynes par rapport à Chavenay et à Yvelines
À Chavenay, le prix moyen des appartements atteint 5 474 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Beynes se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de Chavenay et 50.37 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de Beynes à Chavenay
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de Beynes est de 22.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.93 € à 26.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.05 % au loyer moyen estimé à Chavenay, qui est de 23 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chavenay a baissé de 0.54 % sur 1 an et augmenté de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 686 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 503 €/m² au premier semestre 2023.
