3 Rue de la Fontaine Magnant, 78450 Chavenay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Fontaine Magnant, affiche un prix moyen de 4 322 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°5 mais inférieur de 7.33 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Rue de la Fontaine Magnant, 78450 Chavenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Chavenay.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ferme à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 372 mètres
- - Ecole élémentaire à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Fontaine Magnant
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Fontaine Magnant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Fontaine Magnant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Fontaine Magnant, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Fontaine Magnant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Fontaine Magnant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Fontaine Magnant dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Fontaine Magnant par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine Magnant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 440 €/m². Avec un prix moyen de 4 322 €/m², le 3 Rue de la Fontaine Magnant se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Fontaine Magnant par rapport à Chavenay et à Yvelines
À Chavenay, le prix moyen des maisons atteint 3 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Fontaine Magnant se situe 11.77 % au-dessus de la moyenne de Chavenay et 19.99 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chavenay a baissé de 27.72 % sur 1 an et baissé de 22.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 519 €/m² au premier semestre 2020 à 5 401 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 350 €/m² sur la période récente.
