2 Residence des Tanneries, 78460 Chevreuse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Residence des Tanneries, affiche un prix moyen de 4 582 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.92 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Residence des Tanneries, 78460 Chevreuse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Chevreuse Coteau Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 35 logements - 971 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Coubertin à 392 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 665 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 568 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Residence des Tanneries
Aucune vente n'a été recensée au 2 Residence des Tanneries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Residence des Tanneries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Residence des Tanneries, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Residence des Tanneries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Residence des Tanneries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Residence des Tanneries dans son marché local
Prix du 2 Residence des Tanneries par rapport à la voie
Sur Residence des Tanneries, le prix moyen des appartements s'établit à 4 564 €/m². Avec un prix moyen de 4 582 €/m², le 2 Residence des Tanneries se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Residence des Tanneries par rapport à Chevreuse et à Yvelines
À Chevreuse, le prix moyen des appartements atteint 3 978 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Residence des Tanneries se situe 15.18 % au-dessus de la moyenne de Chevreuse et 26.47 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Residence des Tanneries à Chevreuse
Le loyer moyen estimé au 2 Residence des Tanneries est de 22.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.42 € à 26.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chevreuse, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chevreuse a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 602 €/m² au premier semestre 2020 à 4 669 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 066 €/m² sur la période récente.
