23 b Route de Choisel, 78460 Chevreuse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 b Route de Choisel, affiche un prix moyen de 3 472 €/m², identique à celui du n°23 et de n°21 e.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 b Route de Choisel, 78460 Chevreuse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Chevreuse Coteau Sud.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0512 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Breuil à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 23 b Route de Choisel
Aucune vente n'a été recensée au 23 b Route de Choisel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 b Route de Choisel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 b Route de Choisel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 b Route de Choisel dans son marché local
Prix du 23 b Route de Choisel par rapport à la voie
Sur Route de Choisel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 472 €/m². Avec un prix moyen de 3 472 €/m², le 23 b Route de Choisel se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 b Route de Choisel par rapport à Chevreuse et à Yvelines
À Chevreuse, le prix moyen des maisons atteint 3 485 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 b Route de Choisel se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de Chevreuse et -18.13 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chevreuse a baissé de 20.51 % sur 1 an et baissé de 23.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 661 €/m² au premier semestre 2020 à 4 808 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 384 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 600 € au 23 b Route de Choisel à Chevreuse, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 680 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 340 € en assurant vous-même les visites, ou 2 170 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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