7 Route de Choisel, 78460 Chevreuse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Route de Choisel, affiche un prix moyen de 3 967 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°15 et de n°5.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Route de Choisel, 78460 Chevreuse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Chevreuse Coteau Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 48 logements - 110 parkings - 1064 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Pierre à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Coubertin à 966 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 1077 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 1012 mètres
Ventes au 7 Route de Choisel
Les 6 ventes au 7 Route de Choisel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route de Choisel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route de Choisel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de Choisel dans son marché local
Prix du 7 Route de Choisel par rapport à la voie
Sur Route de Choisel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 973 €/m². Avec un prix moyen de 3 967 €/m², le 7 Route de Choisel se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de Choisel par rapport à Chevreuse et à Yvelines
À Chevreuse, le prix moyen des appartements atteint 3 978 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Route de Choisel se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de Chevreuse et 9.49 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Route de Choisel à Chevreuse
Le loyer moyen estimé au 7 Route de Choisel est de 21.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.7 € à 25.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.12 % au loyer moyen estimé à Chevreuse, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chevreuse a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 602 €/m² au premier semestre 2020 à 4 669 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 066 €/m² sur la période récente.
