8 Rue de Dampierre Abd, 78460 Chevreuse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Dampierre Abd, affiche un prix moyen de 3 856 €/m².
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de Dampierre Abd, 78460 Chevreuse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petits Ponts à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Coubertin à 783 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 128 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Dampierre Abd
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Dampierre Abd au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Dampierre Abd
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Dampierre Abd, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Dampierre Abd
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Dampierre Abd complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Dampierre Abd dans son marché local
Prix du 8 Rue de Dampierre Abd par rapport à la voie
Sur Rue de Dampierre Abd, le prix moyen des appartements s'établit à 3 841 €/m². Avec un prix moyen de 3 856 €/m², le 8 Rue de Dampierre Abd se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Dampierre Abd par rapport à Chevreuse et à Yvelines
À Chevreuse, le prix moyen des appartements atteint 3 967 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Dampierre Abd se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de Chevreuse et 8.23 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de Dampierre Abd à Chevreuse
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de Dampierre Abd est de 21.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.23 € à 25.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.51 % au loyer moyen estimé à Chevreuse, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chevreuse a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 602 €/m² au premier semestre 2020 à 4 669 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 066 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 192 800 € au 8 Rue de Dampierre Abd à Chevreuse, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 640 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 820 € en assurant vous-même les visites, ou 2 410 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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