63 Rue de la Porte de Paris, 78460 Chevreuse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue de la Porte de Paris, affiche un prix moyen de 4 202 €/m², supérieur de 2.64 % à celui du n°64 d mais inférieur de 5.83 % à celui du n°64 b.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 63 Rue de la Porte de Paris, 78460 Chevreuse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Chevreuse Coteau Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 10 parkings - 192 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Moulin à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Coubertin à 632 mètres
- - Ecole primaire Saint Lubin à 260 mètres
Ventes au 63 Rue de la Porte de Paris
Les 3 ventes au 63 Rue de la Porte de Paris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Rue de la Porte de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Rue de la Porte de Paris, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Rue de la Porte de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Rue de la Porte de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue de la Porte de Paris dans son marché local
Prix du 63 Rue de la Porte de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de la Porte de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 4 202 €/m². Avec un prix moyen de 4 202 €/m², le 63 Rue de la Porte de Paris se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue de la Porte de Paris par rapport à Chevreuse et à Yvelines
À Chevreuse, le prix moyen des appartements atteint 3 978 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Rue de la Porte de Paris se situe 100 % en dessous de la moyenne de Chevreuse et 100 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 63 Rue de la Porte de Paris à Chevreuse
Le loyer moyen estimé au 63 Rue de la Porte de Paris est de 19.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.98 € à 22.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chevreuse, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chevreuse a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 602 €/m² au premier semestre 2020 à 4 669 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 066 €/m² sur la période récente.
