72 bis Rue de la Porte de Paris, 78460 Chevreuse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 bis Rue de la Porte de Paris, affiche un prix moyen de 3 123 €/m², inférieur de 5.1 % à celui du n°72 et de n°75.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante tertiaire, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 72 bis Rue de la Porte de Paris, 78460 Chevreuse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1840, situé dans le quartier Chevreuse Coteau Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 14 logements - 2781 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0059 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Lubin à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Coubertin à 728 mètres
- - Ecole primaire Saint Lubin à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 72 bis Rue de la Porte de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 72 bis Rue de la Porte de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 bis Rue de la Porte de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 bis Rue de la Porte de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 bis Rue de la Porte de Paris dans son marché local
Prix du 72 bis Rue de la Porte de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de la Porte de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 291 €/m². Avec un prix moyen de 3 123 €/m², le 72 bis Rue de la Porte de Paris se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 72 bis Rue de la Porte de Paris par rapport à Chevreuse et à Yvelines
À Chevreuse, le prix moyen des maisons atteint 3 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 bis Rue de la Porte de Paris se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de Chevreuse et -13.32 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 72 bis Rue de la Porte de Paris à Chevreuse
Le loyer moyen estimé au 72 bis Rue de la Porte de Paris est de 19.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.98 € à 22.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chevreuse, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chevreuse a baissé de 20.39 % sur 1 an et baissé de 23.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 661 €/m² au premier semestre 2020 à 4 808 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 384 €/m² sur la période récente.
