17 Rue de Paris, 78460 Chevreuse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 4 131 €/m², supérieur de 0.98 % à celui du n°19 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 28 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue de Paris, 78460 Chevreuse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Chevreuse Coteau Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 89 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Coubertin à 491 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 479 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 386 mètres
Ventes au 17 Rue de Paris
Les 3 ventes au 17 Rue de Paris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de Paris, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 17 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 3 796 €/m². Avec un prix moyen de 4 131 €/m², le 17 Rue de Paris se situe 8.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de Paris par rapport à Chevreuse et à Yvelines
À Chevreuse, le prix moyen des appartements atteint 3 967 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de Paris se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de Chevreuse et 1.69 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue de Paris à Chevreuse
Le loyer moyen estimé au 17 Rue de Paris est de 21.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.31 € à 25.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.17 % au loyer moyen estimé à Chevreuse, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chevreuse a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 602 €/m² au premier semestre 2020 à 4 669 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 066 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 206 550 € au 17 Rue de Paris à Chevreuse, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 328 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 164 € en assurant vous-même les visites, ou 2 582 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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