2 Rue Savouré, 78460 Chevreuse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Savouré, affiche un prix moyen de 3 775 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
38 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Savouré, 78460 Chevreuse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Chevreuse Coteau Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Coubertin à 492 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 449 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Savouré
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Savouré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Savouré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Savouré, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Savouré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Savouré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Savouré dans son marché local
Prix du 2 Rue Savouré par rapport à la voie
Sur Rue Savouré, le prix moyen des appartements s'établit à 3 789 €/m². Avec un prix moyen de 3 775 €/m², le 2 Rue Savouré se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Savouré par rapport à Chevreuse et à Yvelines
À Chevreuse, le prix moyen des appartements atteint 3 967 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Savouré se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de Chevreuse et 10.16 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Savouré à Chevreuse
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Savouré est de 21.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.08 € à 25.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.31 % au loyer moyen estimé à Chevreuse, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chevreuse a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 602 €/m² au premier semestre 2020 à 4 669 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 066 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 188 750 € au 2 Rue Savouré à Chevreuse, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 438 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 719 € en assurant vous-même les visites, ou 2 359 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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