3 Sente des Remparts, 78460 Chevreuse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Sente des Remparts, affiche un prix moyen de 3 875 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Sente des Remparts, 78460 Chevreuse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Chevreuse Coteau Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 121 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tuilerie à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Coubertin à 851 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 200 mètres
Ventes au 3 Sente des Remparts
Une vente a été recensée au 3 Sente des Remparts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Sente des Remparts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Sente des Remparts, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Sente des Remparts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Sente des Remparts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Sente des Remparts dans son marché local
Prix du 3 Sente des Remparts par rapport à la voie
Sur Sente des Remparts, le prix moyen des appartements s'établit à 3 871 €/m². Avec un prix moyen de 3 875 €/m², le 3 Sente des Remparts se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Sente des Remparts par rapport à Chevreuse et à Yvelines
À Chevreuse, le prix moyen des appartements atteint 3 978 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Sente des Remparts se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de Chevreuse et 6.96 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Sente des Remparts à Chevreuse
Le loyer moyen estimé au 3 Sente des Remparts est de 21.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.35 € à 24.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.32 % au loyer moyen estimé à Chevreuse, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chevreuse a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 602 €/m² au premier semestre 2020 à 4 669 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 066 €/m² sur la période récente.
