13 Route de la Magnanerie, 78460 Choisel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route de la Magnanerie, affiche un prix moyen de 3 638 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°11 bis mais inférieur de 0.14 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 13 Route de la Magnanerie, 78460 Choisel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Choisel.
2 niveaux - 1 logement - 222 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Herbouvilliers à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Route de la Magnanerie
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route de la Magnanerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route de la Magnanerie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Route de la Magnanerie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route de la Magnanerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route de la Magnanerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route de la Magnanerie dans son marché local
Prix du 13 Route de la Magnanerie par rapport à la voie
Sur Route de la Magnanerie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 662 €/m². Avec un prix moyen de 3 638 €/m², le 13 Route de la Magnanerie se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route de la Magnanerie par rapport à Choisel et à Yvelines
À Choisel, le prix moyen des maisons atteint 3 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route de la Magnanerie se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de Choisel et 0.97 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisel a baissé de 41.37 % sur 1 an et baissé de 36.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 022 €/m² au premier semestre 2020 à 6 056 €/m² au premier semestre 2025.
